O programa Minha Casa, Minha Vida saiu e deu lugar ao novo Programa do governo chamado “Casa Verde Amarela”, para pessoas de baixa renda com sonho de financiar um imóvel com taxas mais baratas.
Quem pode participar do programa Casa Verde Amarela
De acordo com o governo federal, serão investidos, diretamente nesse programa, mais de R$ 8,5 bilhões por ano, até 2024, fazendo que o sonho da casa própria fique mais perto para milhões de brasileiros
O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), por meio de um pedido do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) fez uma alteração na faixa de renda dos grupos dos beneficiários e suas respectivas taxas de juros e, a partir de agora, os grupos de famílias ficarão da seguinte maneira:
- Grupo 1: renda familiar total mensal até R$ 2.400,00;
- Grupo 2: renda familiar total mensal de R$ 2.401,00 a R$ 4.000,00;
- Grupo 3: renda familiar total mensal de R$ 4.001,00 a R$ 7.000,00.
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Além da mudança na renda mensal, as taxas de juros também caíram, antes elas eram de 4,75% e agora passaram para 4,25%. As linhas de crédito serão de até R$ 50 mil para reformas de imóveis que tenham algum membro que seja considerado como Pessoa com Deficiência (PcD).
O subsídio nos imóveis também sofreu alteração para acompanhar a alta de preços do mercado:
- Áreas urbanas: subsídios de R$ 130 mil;
- Áreas rurais: subsídios de R$ 55 mil.
Essas mudanças devem aumentar, de acordo com o governo federal, em 30% a busca pelo programa Casa Verde Amarela. Ainda está prevista a entrega de 1,35 milhão novas casas até dezembro de 2022. Vale lembrar que a Caixa Econômica Federal é a responsável por fazer o financiamento do Casa Verde e Amarela.
Qual é a documentação necessária
A documentação necessária para participar do Casa Verde e Amarela e financiar um imóvel são:
- RG,
- CPF
- certidão de nascimento ou casamento
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Caso utilize o FGTS na compra, outros documentos serão exigidos, mas isso pode variar de acordo com o banco. Geralmente são exigidos os seguintes documentos:
- Extrato original e atualizado do FGTS;
- Cópia do comprovante de residência (no máximo de 3 meses retroativo);
- Cópia da sua última declaração do IR (Imposto de Renda);
- Cópia da carteira de trabalho;
- Cópia da última declaração do IR do parceiro (casamento ou união estável).
Deixe todos documentos organizados antecipadamente para não haver problemas na hora do financiamento.